Avviso di gara per l’affidamento del servizio di gestionedegli impianti sportivi di via San Luca

COMUNE DI GALATONE Provincia di Lecce prot. nr. ________ Avviso di gara per l’affidamento del servizio di gestione (in pubblicazione dal 17/09/2004 al 14/10/2004) Il sottoscritto Dott. Giancarlo RIA, Segretario / Direttore Generale di Galatone, rende noto che in data 15/10/2004 alle ore 10.00, nella Sala consiliare del Comune di Galatone, verrà esperito pubblico incanto per l’affidamento del servizio di cui all’oggetto. A tal fine comunica: 1. Ente appaltante: Comune di Galatone, Piazza Costadura n.1, 73044 Galatone. Tel. 0833/864911-Fax 0833/865053 2. Oggetto : L’appalto ha per oggetto la gestione (sportiva e tecnica, compresa la attività amministrativa di segreteria, la manutenzione ordinaria, la pulizia, la manutenzione a verde delle aree circostanti, la vigilanza) del centro sportivo sito in contrada “San Luca” e più precisamente: o piscina coperta con annessi servizi o nr. 3 campi da tennis scoperti, con annessi spogliatoi o nr. 2 campi da bocce o campo di calcio con annessi spogliatoi o campo di calcetto o pista di atletica, con annessi spogliatoi o palazzetto dello sport con annessi servizi o immobili facenti parte del Centro sportivo e tutta l’area verde dello stesso 3. Luogo di esecuzione: Comune di Galatone 4. Procedura di gara e criterio di aggiudicazione: Pubblico incanto da aggiudicare con il criterio del prezzo più alto, superiore a quello posto a base di gara, ai sensi dell’art. 6 comma 1° lettera a) e dell’art. 23 comma 1° lettera a) del decreto legislativo nr. 157/95 5. Importo base di gara e durata della gestione: Il canone annuo a base di gara (in aumento) è fissato in € 40.000,00. – La gestione ha durata di tre anni a decorrere dalla data di consegna dell’impianto. 6. Soggetti ammessi a partecipare: Alla gara possono partecipare imprese o cooperative in forma singola o associata iscritte alla CCIAA per la categoria di gestione di impianti sportivi. Tali soggetti dovranno avere i seguenti requisiti: o essere iscritti da almeno cinque anni alla CCIAA per l’attività oggetto di gara o aver gestito per almeno cinque anni tale tipo di impianto (impianto sportivo polivalente comprendente almeno un impianto natatorio) o aver avuto a disposizione nel triennio 2001 / 2003 un organico medio annuo di dieci dipendenti, intesi anche come soci lavoratori o aver fatturato nel triennio 2001 / 2003 almeno € 1.000.000,00 o essere in possesso di idonee referenze bancarie, rilasciate da almeno un istituto di credito, che comprovino la capacità economica e finanziaria relativa all’importo delle annualità complessive di contratto 7. Garanzie : La ditta partecipante dovrà presentare in sede di gara cauzione provvisoria pari al 2% del canone base d’asta (moltiplicato per i tre anni di gestione) e quindi di € 2.400,00. La ditta aggiudicataria dovrà versare definitiva cauzione a favore degli obblighi contrattuali per un importo pari a cinque volte il canone annuo dovuto al Comune, mediante fideiussione bancaria. La ditta aggiudicataria, inoltre, dovrà munirsi, prima dell’inizio della conduzione della gestione, di idonee polizze assicurative per la copertura di danni a persone e a cose, provocati durante l’uso degli impianti per un importo di € 500.000,00 per ogni tipo di copertura. 8. Riunioni temporanee di impresa: è ammesso il raggruppamento temporaneo di impresa ai sensi dell’art. 11 del d. lgs. nr. 157/95. 9. Altre informazioni: La gestione è disciplinata dal capitolato speciale approvato con deliberazione della Giunta comunale nr. 250/04. La Amministrazione si riserva la facoltà di aggiudicare anche in presenza di una sola offerta purchè valida e conveniente. Tutte le modalità di partecipazione e presentazione delle domande disposte nel presente bando, sono da intendersi a pena di esclusione. Tutti i termini disposti nel presente bando sono da intendersi come perentori, a pena di esclusione. La Amministrazione comunale si riserva la facoltà insindacabile di non far luogo alla gara o di prorogarne la data, di sospendere la seduta di gara o aggiornarla ad altra ora o al giorno successivo, o di non procedere all’affidamento nel caso venga meno l’interesse ad affidare a terzi l’impianto. I dati forniti dai concorrenti saranno trattati dall’amministrazione comunale per le finalità connesse alla gara e per la successiva stipula e gestione della convenzione. Tutte le spese inerenti e conseguenti alla stipulazione della convenzione sono a totale carico dell’affidatario. Per quanto non espressamente previsto, si applicano le norme vigenti in materia. Il bando di gara, corredato del capitolato speciale di appalto, può essere ritirato presso l’Ufficio Contratti e Gare del Comune di Galatone (piazza Costadura tel. 0833864922 – d.ssa Maria Lanzillotto). Bando e capitolato sono atresì visibili sul sito internet del Comune : www.comune.galatone.le.@it . OFFERTA E DOCUMENTI Per poter partecipare alla gara, gli interessati dovranno far pervenire entro e non oltre le ore 12,00 del giorno 14/10/2004, a pena di esclusione, direttamente o mezzo posta, al Comune di Galatone, Ufficio Protocollo, Piazza Costadura, un plico chiuso, controfirmato sui lembi di chiusura, sigillato con ceralacca, con l'indicazione del mittente e dell'oggetto dell'appalto. Il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del concorrente nel caso, per qualsiasi motivo, non venga effettuato entro il termine e all’indirizzo indicato. Si ribadisce che oltre il termine fissato per la presentazione del plico, non sarà ritenuta valida alcuna offerta anche se sostitutiva o aggiuntiva di offerta precedente. Nel plico deve essere contenuta la seguente documentazione: A) Offerta, in bollo, contenente in cifre ed in lettere l’aumento percentuale sul canone annuo posto a base di gara, regolarmente sottoscritta dal rappresentante legale dell'impresa. L'offerta deve essere contenuta in apposita busta chiusa controfirmata sui lembi di chiusura. B) Dichiarazione sostitutiva, ai sensi dell’art. 46 del DPR 445/2000, resa dal titolare o dal legale rappresentante, che attesti: a. che non ricorrono nei confronti del concorrente e degli eventuali soci alcuna delle cause che determinano l’incapacità a contrattare con la pubblica amministrazione e che tali situazioni non si sono verificate per gli amministratori e soci muniti di potere di rappresentanza e per i direttori tecnici. b. l’iscrizione da almeno cinque anni nel Registro delle Imprese presso la CCIAA o, per le cooperative e consorzi fra le stesse, nel Registro prefettizio o equipollente, per la attività oggetto di gara. c. di aver gestito per almeno cinque anni un impianto sportivo polivalente comprendente almeno un impianto natatorio (deve essere indicato l’impianto gestito). d. di aver avuto a disposizione nel triennio 2001 – 2003 un organico medio annuo di almeno 10 dipendenti, intesi anche come soci lavoratori. e. di aver preso visione dello stato in cui si trova l’impianto e del Capitolato speciale, con accettazione di ogni sua condizione valutata come elemento determinante l’offerta così come globalmente formulata. f. di non trovarsi con altri concorrenti alla gara in una situazione di controllo o di collegamento di cui all’art. 2359 del c.c.. g. di non partecipare alla gara in più di un’associazione temporanea o consorzio di concorrenti e neppure in forma individuale qualora partecipi alla gara in associazione o consorzio. h. qualora partecipi come consorzio, per quali Ditte consorziate il consorzio concorre. i. che la Ditta è in regola con le norme che disciplinano il diritto al lavoro dei disabili (art. 17 legge 68/99), o, in alternativa, che l’impresa non è tenuta al rispetto di tali norme, avendo alle dipendenze un numero di lavoratori inferiori a 15 (quindici). j. di aver avuto nel triennio 2001 / 2003 un fatturato globale non inferiore ad € 1.000.000,00. In caso di raggruppamento temporaneo d’imprese di tipo orizzontale, il requisito previsto per il volume d’affari dovrà essere posseduto dalla società mandataria per almeno il 60% ed almeno per il 20% del totale richiesto da ogni impresa mandante. k. di impegnarsi, in caso di aggiudicazione, a versare la cauzione definitiva per un importo pari a cinque volte il canone annuo dovuto al comune, mediante fideiussione bancaria. l. di impegnarsi a stipulare, prima dell’inizio della conduzione della gestione, idonee polizze assicurative per la copertura di danni a persone e cose, provocati durante l’uso degli impianti, per un importo di € 500.000,00 per ogni tipo di copertura. m. di essere in possesso di idonee referenze bancarie, rilasciate da almeno un istituto di credito (devono essere indicati gli istituti di credito che rilasciano la referenza) Alle dichiarazioni presentate da cittadini della Comunità Europea, si applicano le stesse modalità previste per i cittadini italiani. I cittadini extracomunitari residenti in Italia possono utilizzare le suddette dichiarazioni sostitutive limitatamente ai casi in cui si tratti di comprovare stati, fatti e qualità personali certificabili o attestabili da parte di soggetti pubblici o privati italiani (art. 3 D.P.R. citato). L’amministrazione si riserva, in caso di aggiudicazione, di verificare i requisiti dichiarati, mediante l’acquisizione d’ufficio dei certificati attestanti il possesso di stati, fatti e qualità dei soggetti dichiaranti. C) Attestazione rilasciata dall'Ufficio Tecnico Comunale di presa visione dello stato dei luoghi da parte del legale rappresentante dell'impresa o da persona dallo stesso delegata. D) Cauzione provvisoria pari al 2% del canone annuo a base d’asta, moltiplicato per i tre esercizi e, quindi, pari ad € 2.400,00. In caso di fidejussione bancaria o assicurativa deve essere prevista espressa rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, con operatività entro 15 (quindici) giorni a semplice richiesta scritta della stazione appaltante e con validità di almeno 180 (centottanta) giorni dalla data di presentazione dell'offerta. E) Copia fotostatica di un documento di identità di chi sottoscrive offerta e dichiarazione. SI RIBADISCE CHE : Il recapito del piego rimane ad esclusivo rischio del mittente ove, per qualsiasi motivo, il piego stesso non giunga a destinazione in tempo utile. Se il plico non risulti pervenuto entro il termine fissato o risulti privo dell'indicazione del mittente e/o dell'oggetto dell'appalto, si considera come non pervenuto. La mancata produzione, anche parziale, la difformità o incompletezza delle dichiarazioni presentate costituirà motivo legittimo di esclusione dalla gara. Saranno altresì esclusi i raggruppamenti nei quali anche una sola delle imprese che li costituiscono sia incorsa nelle omissioni di cui sopra. Tutti i documenti, le dichiarazioni e le prescrizioni, nessuno esclusa, innanzi previsti sono richiesti a pena di esclusione. Si farà luogo alla esclusione dalla gara nel caso in cui l'offerta non sia contenuta nella apposita busta interna o quest'ultima non sia chiusa e controfirmata sui lembi di chiusura. In caso di offerte uguali si procederà al sorteggio delle stesse. La gara avrà inizio nell'ora stabilita anche se nessuno dei concorrenti fosse presente nella sala. L'impegno della ditta aggiudicataria è valido dal momento stesso dell'offerta, mentre l'Amministrazione resterà vincolata solo dopo la stipulazione del relativo contratto. L’affidatario, entro i termini che saranno indicati dall’Amministrazione, dovrà costituire la cauzione con le modalità che saranno indicate dall’Amministrazione stessa ed intervenire alla stipula della convenzione. In caso di inottemperanza ai predetti obblighi, l’Amministrazione comunale procederà alla revoca / decadenza dall’affidamento, riservandosi la facoltà, qualora ne ravvisi a suo insindacabile giudizio l’opportunità e la convenienza, di procedere all’affidamento a favore del migliore offerente in ordine successivo alla graduatoria. Responsabile del procedimento : d.ssa Maria Lanzillotto tel. 0833 864922 Addetto visione impianto : geom. Fernando De Mitri tel. 0833 864921 Galatone, 17.09.2004 Il Direttore Generale Dott.Giancarlo RIA COMUNE DI GALATONE CAPITOLATO SPECIALE PER L’APPALTO DEL SERVIZIO DI GESTIONE DEGLI IMPIANTI SPORTIVI DEL C.S.P. DI VIA SAN LUCA ART. 1 OGGETTO L’appalto ha per oggetto la gestione (sportiva e tecnica, comprese le attività amministrative e di segreteria, la manutenzione ordinaria, la pulizia, la manutenzione a verde delle aree circostanti, la vigilanza) del centro sportivo sito in contrada “San Luca” e più precisamente: o piscina coperta con annessi servizi o nr. 3 campi da tennis scoperti, con annessi spogliatoi o nr. 2 campi da bocce o campo di calcio con annessi spogliatoi o campo di calcetto o pista di atletica, con annessi spogliatoi o palazzetto dello sport con annessi servizi o immobili facenti parte del Centro sportivo e tutta l’area verde dello stesso La gestione deve assicurare il migliore funzionamento e la migliore fruibilità del complesso sportivo, secondo le condizioni stabilite nel presente capitolato, al fine di favorire la pratica di attività sportivo – ricreative. ART. 2 PARTECIPAZIONE ALLA GARA Alla gara per la gestione degli impianti sopra elencati possono partecipare imprese o cooperative in forma singola o associata iscritte alla CCIAA per la categoria di gestione di impianti sportivi. Tali soggetti dovranno avere i seguenti requisiti: · essere iscritti da almeno cinque anni alla CCIAA per l’attività oggetto di gara · aver gestito per almeno cinque anni tale tipo di impianto (impianto sportivo polivalente comprendente almeno un impianto natatorio) · aver avuto a disposizione nel triennio 2001 / 2003 un organico medio annuo di dieci dipendenti, intesi anche come soci lavoratori · aver fatturato nel triennio 2001 / 2003 almeno € 1.000.000,00 · essere in possesso di idonee referenze bancarie, rilasciate da almeno un istituto di credito, che comprovino la capacità economica e finanziaria relativa all’importo delle annualità complessive di contratto ART. 3 PROCEDURA DELL’APPALTO E CRITERO DI AGGIUDICAZIONE L’appalto sarà aggiudicato mediante pubblico incanto da aggiudicare con il criterio del prezzo più alto, superiore a quello posto a base d’asta, ai sensi dell’Articolo 23 lettera a) del decreto legislativo nr. 157/95. Il canone annuo a base d’asta (in aumento) è fissato in € 40.000,00 . La ditta partecipante dovrà presentare in sede di gara cauzione provvisoria pari al 2% del canone base d’asta (moltiplicato per i tre anni di gestione) e quindi di € 2.400,00. La ditta aggiudicataria dovrà versare definitiva cauzione a favore degli obblighi contrattuali per un importo pari a cinque volte il canone annuo dovuto al Comune, mediante fideiussione bancaria. La ditta aggiudicataria, inoltre, dovrà munirsi, prima dell’inizio della conduzione della gestione, di idonee polizze assicurative per la copertura di danni a persone e a cose, provocati durante l’uso degli impianti per un importo di € 500.000,00 per ogni tipo di copertura. ART. 4 DURATA DEL CONTRATTO Il contratto ha durata di anni tre a decorrere dalla data di consegna dell’impianto. Da tale data l’aggiudicataria è obbligata a dare esecuzione al servizio, anche in pendenza della sottoscrizione del relativo contratto, che potrà avvenire anche in data successiva alla consegna dell’impianto stesso. In ogni caso per l’inizio della gestione è assegnato un termine massimo di cinque giorni dalla data dell’affidamento. Qualora l’aggiudicataria rifiuti entro tale termine la consegna dell’impianto, l'Amministrazione si riserva di procedere all'affidamento dei servizio al concorrente che, in sede di gara si è classificata nel posto successivo all'aggiudicataria. L'Amministrazione Comunale, qualora ritenga sussistenti ragioni di opportunità e di pubblico interesse, potrà procedere alla proroga o al rinnovo dei contratto ai sensi della normativa vigente. Il Concessionario è comunque tenuto alla conduzione dell’impianto anche dopo alla scadenza, sino al giorno in cui l’Amministrazione comunale non lo riprenderà in consegna. ART. 5 - CHIUSURA PER FORZA MAGGIORE O PER ESECUZIONE LAVORI In qualunque momento l'Amministrazione con preavviso di giorni tre da notificarsi a mezzo di raccomandata a.r., potrà portare agli impianti le modifiche, ampliamenti, migliorie che riterrà opportune e necessarie, nonché procedere ad interventi di manutenzione straordinaria necessari per la sicurezza e fruibilità degli stessi. Se la chiusura si protraesse oltre tre mesi, resta salva la facoltà dell'Amministrazione di procedere alla risoluzione del contratto. In tal caso l'aggiudicatario non potrà avanzare nessuna richiesta di qualsiasi natura o specie per la cessazione anticipata del servizio. Nel caso, invece, in cui la chiusura interessi uno solo degli impianti affidati in gestione, si procederà alla corrispondente riduzione dei servizio, che proseguirà solamente nell'impianto rimasto aperto ed il prezzo relativo verrà determinato, i sulla base dell'importo di aggiudicazione in funzione delle seguenti percentuali di incidenza: § piscina coperta con annessi servizi 75% § nr. 3 campi da tennis scoperti, con annessi spogliatoi 5% § nr. 2 campi da bocce 2% § campo di calcio con annessi spogliatoi 5% § campo di calcetto 7% § pista di atletica, con annessi spogliatoi 3% § palazzetto dello sport con annessi servizi 3% ART. 6 - DESCRIZIONE DEL SERVIZIO E OBBLIGHI A CARICO DELLA AFFIDATARIA L'affidataria è tenuta a garantire, oltre ad ogni prestazione che debba ragionevolmente rientrare nello spirito dei presente appalto, i seguenti oneri a. conduzione tecnica e sportiva secondo gli intendimenti di intervento nel campo etico sociale espressi dall'Amministrazione Comunale sia in ordine ad un sano sviluppo delle facoltà motorie della popolazione sia per favorire lo svolgimento delle attività e discipline sportive anche a livello agonistico. b. Garantire, attraverso la predisposizione dei programma generale e particolare di utilizzo delle strutture sia per quanto riguarda l'attività sportiva ordinaria (allenamenti e gare di campionato), che per quanto concerne lo svolgimento di manifestazioni, l'uso pluralistico dell'impianto secondo le modalità previste dal presente capitolato; , c. Compete all'aggiudicatario, secondo le modalità da esso stabilite, l'introito dei proventi derivanti dall'utilizzo delle strutture da parte dell'utenza, precisando che le tariffe da applicarsi saranno quelle fissate dall'Amministrazione Comunale che dovranno essere esposte, a cura dell'aggiudicatario, all'ingresso degli impianti in modo ben visibile al pubblico. Per il primo anno, le tariffe sono quelle di cui all’allegato B). d. Il risarcimento di guasti e deterioramenti agli impianti ed attrezzature ed alle strutture, imputabili al personale in servizio per incuria o negligenza, ivi compresi quelli verificatisi a seguito di atti vandalici, e. Il pagamento dei canoni e delle tariffe pertinenti i servizi telefonici, elettrici e di riscaldamento. f. La custodia e vigilanza dei locali compresi nel recinto delimitante i complessi, fermo restando che l'affidataria è l'unica responsabile per furti e danni provocati da terzi. g. L'acquisto di solventi e reagenti chimici per la pulizia e disinfezione sia dei locali che delle parti esterne. h. La manutenzione delle zone esterne a verde ed a giardino nell'area recintata, comprese le attrezzature necessarie (mototosatrici, carrelli, tubi e irrigatori mobili etc.) il diserbo di erbe infestanti, il reintegro di piante eventualmente essiccate e l'approvvigionamento idrico necessario per mantenere a verde le zone prative anche in condizioni di scarsità d'acqua; i. Gli oneri di avvio e spegnimento degli impianti e interventi di ripristino, nonché fornitura dei servizi occorrenti al funzionamento del complesso sportivo e delle sue apparecchiature, prestazioni manutentive che si rendessero necessarie su tutti gli impianti tecnologici mediante fornitura e messa in opera delle apparecchiature necessarie al funzionamento degli stessi. j. Gli oneri di manutenzione ordinaria (artt. 1609 e 1621 c.c.) - in particolare si specifica che sono da considerare manutenzione ordinaria e devono essere effettuati, con la tempistica di seguito indicata, i seguenti interventi 1. riparazione e rifacimento di parti di intonaci interni ed esterni, almeno una volta l'anno 2. tinteggiature interne : almeno una volta l'anno, l'ultima tinteggiatura delle parti interne dovrà essere effettuata immediatamente prima della fine dei contratto; tinteggiature esterne: almeno una volta entro la durata del contratto 3. verniciatura periodica di tutte le parti in ferro sia interne che esterne, almeno una volta all'anno 4. riparazione di rivestimenti, pavimenti, controsoffittature, impermeabilizzazioni e coperture, entro sette giorni dal danneggiamento 5. riparazione e sostituzione di parti accessorie di infissi e serramenti interni ed esterni, entro sette giorni dal danneggiamento 6. riparazione e sostituzione di apparecchi sanitari e relative rubinetterie, entro due giorni dal danneggiamento 7. riparazione e sostituzione di parti accessorie di tutte le apparecchiature e tubazioni, entro due giorni dal guasto, smaltimento acque bianche e nere 8. riparazione e sostituzione di parti accessorie di tutte le apparecchiature elettriche installate, entro due giorni dal danneggiamento 9. cambio lampade, interruttori, punti presa e tutte le parti funzionali dell'impianto elettrico, entro un giorno dal danneggiamento o guasto 10. verifica periodica degli idranti, se installati, secondo quanto previsto dalla normativa sulla sicurezza 11. riparazione e mantenimento delle pavimentazioni dei campi di gioco, entro un giorno dal danneggiamento 12. sostituzione vetro rotti, entro un giorno dal danneggiamento 13. riparazione di arredi e attrezzature sportive, entro due giorni dal danneggiamento 14. pulizia e tenuta in ordine della viabilità e delle aree circostanti i fabbricati, con cadenza settimanale 15. mantenimento e cura spazi verdi, con cadenza settimanale 16. mantenimento in efficienza di tutta la segnaletica interna ed esterna e all'eventuale integrazione, se richiesta per motivi di sicurezza e fruibilità, entro due giorni. L'affidataria dovrà inoltre procedere mensilmente ad una verifica complessiva dello stato generale di quanto indicato al punto h) ed effettuare ogni intervento manutentivo che si rilevi necessario k. L'insieme delle opere di manutenzione ordinaria delle strutture vengono maggiormente precisate nell’ allegato a) al presente capitolato. l. La pulizia ordinaria e straordinaria degli stessi locali secondo i cicli correlati alla frequenza di utilizzo e da eseguirsi con le seguenti modalità · Pulizia giornaliera degli spogliatoi e di tutti i servizi igienici riservati agli atleti ed al pubblico, dei locali degli uffici, di pronto soccorso ed atrio principale, mediante scopatura e lavatura pavimenti, spolveratura mobili, pulizia e disinfestazione servizi igienici. Nelle giornate in cui sono previste più gare, per le quali le squadre utilizzino gli stessi spogliatoi, questi dovranno essere ripuliti e riordinati tra una gara e l'altra. · Pulizia giornaliera del palazzetto dello sport con aspirapolvere od altri strumenti od attrezzi idonei. · Lavatura settimanale del palazzetto dello sport centrale con macchine pulipavimenti o altri mezzi. · Pulizia delle gradinate (con aspirapolvere) per almeno una volta nella settimana e comunque dopo ogni manifestazione aperta al pubblico, locali foyer e scale d'accesso per il pubblico (mediante lavatura pavimenti). · Pulizia settimanale delle vetrate accessi, bordo campo, sale stampa e mensili o quando richiesto dall'incaricato dell'Amministrazione Comunale, dei restanti infissi in genere con ausilio di particolari ed opportune attrezzature. · Pulizia periodica ogni sette giorni dell'area esterna in bitumato compresi i marciapiedi. (Gli attrezzi ed i materiali per le pulizie sono a totale carico della concessionaria). m. la custodia delle strutture ed il controllo dell'accesso al palazzetto. Dovrà inoltre vigilare sul rispetto degli orari e eventuali prescrizioni poste a carico degli utenti da parte dell'Amministrazione Comunale nelle giornate ad essa riservate. n. L'apertura e la chiusura degli spogliatoi, dei servizi e del palazzetto in tempo utile per lo svolgimento degli allenamenti, delle gare di campionato o di manifestazioni extrasportive, nonché la messa in opera e la rimozione delle attrezzature in dotazione al Palazzetto dello sport. o. La vigilanza sul corretto uso delle strutture sportive con particolare riguardo affinché le discipline sportive svolte siano compatibili con la natura degli impianti medesimi con l'obbligo di segnalare all'Amministrazione Comunale l'eventuale uso scorretto ed i danni provocati da parte delle Società Sportive, nonché le violazioni delle stesse alle norme di utilizzo per l'utenza. p. Gli oneri relativi alla gestione, funzionamento e manutenzione ordinaria degli eventuali impianti di emergenza collegati a gruppi di continuità e a generatori di corrente. q. Gli oneri relativi al funzionamento e manutenzione ordinaria dei sistemi segnapunti elettronici, compresa la sostituzione di lampadine, cavetti o piccole parti. r. Gli oneri relativi ai consumi dell'energia elettrica all'interno ed all'esterno degli impianti, ai consumi dell'acqua, all'acquisto del combustibile per il funzionamento delle attrezzature per le manutenzioni (rasaerba, decespugliatore, etc.) e del gruppo elettrogeno di alimentazione d'emergenza, al pagamento della TARSU. La ditta appaltatrice provvederà entro giorni quindici dalla assunzione del servizio ad intestarsi tutte le utenze relative agli impianti. s. L'onere di individuare, quantificare e segnalare all'Amministrazione Comunale i problemi e gli interventi di manutenzione straordinaria. t. L'obbligo e l'onere economico dei rispetto delle vigenti normative in materia di sicurezza. L'aggiudicatario si assume inoltre l'onere di porre in atto tutte le misure precauzionali e gestionali atti ad impedire danni ed infortuni. In caso di pericolo alla incolumità delle persone dovrà provvedere immediatamente a sua cura e spese, dandone comunicazione all'Amministrazione Comunale, ai necessari transennamenti e/o limitazioni e provvedimenti temporanei necessari alla messa in sicurezza, fino all'esecuzione delle opere necessarie per rimuovere il pericolo. u. l'obbligo di fornire dietro semplice richiesta dell'Amministrazione, elaborati grafici, fotografie, rendiconti di spesa e qualsiasi dato inerente la gestione degli impianti sportivi. v. In particolare si specifica che l'affidataria dovrà garantire in forza continuativa e costante un'accurata verifica e manutenzione dell'impianto in maniera da assicurare la perfetta efficienza ed il miglior rendimento tecnico durante tutti i periodi di utilizzazione degli stessi. w. garantire apposito ed idoneo servizio di segreteria per le informazioni e ogni necessità degli utenti dell’ impianto, in via ordinaria dalle ore 10.00 alle ore 12.00 e dalle ore 16.00 alle ore 18.00 dal Lunedì al Venerdì ART. 7 - MODALITA' Dl VERSAMENTO DEL CORRISPETTIVO ANNUO Il corrispettivo annuo dovuto dall'aggiudicatario sarà versato con rate quadrimestrali entro i primi dieci giorni del mese (convenzionalmente gennaio, maggio, settembre) ART. 8 - PERIODI ED ORARI DI FUNZIONAMENTO Gli impianti di norma devono essere tenuti aperti e funzionare regolarmente tutti i giorni, comprese le domeniche, dalle ore 08.00 alle ore 24.00, in modo che i cittadini possano usufruire gratuitamente degli spazi a verde. La chiusura del servizio di ristoro, per il periodo estivo, può essere prorogata alle ore 02.00. L’accesso al CSP con vetture o ciclomotori, che dovranno sostare nei parcheggi opportunamente segnalati, è riservato esclusivamente alle persone a ciò autorizzate dal concessionario. Speciali utilizzazioni saranno rilasciate ai disabili. In occasione di manifestazioni sportive, promozionali o culturali nonché, per la predisposizione delle operazioni di posizionamento e sgombero per lo svolgimento delle stesse, l'orario di apertura e chiusura sarà concordata tra gestore, utilizzatore e Amministrazione comunale, senza oneri finanziari aggiuntivi per l'Ente appaltante. L'Amministrazione Comunale avrà a propria disposizione per l'organizzazione di iniziative sportive o anche attività diverse da quelle sportive, quali riunioni culturali, spettacoli, convegni politici etc., n. 15 giornate annue presso il Palazzetto dello Sport. In tali giornate e qualora le iniziative od attività in discorso siano assistite dal patrocinio dell'Amministrazione Comunale, nessuna tariffa d'uso dovrà essere corrisposta al gestore, l'Amministrazione Comunale comunicherà al gestore, con un preavviso di 10 giorni, l'intenzione di disporre dì una o più giornate tra quelle a disposizione. ART. 9 - ONERI E FACOLTA' DEL COMUNE Gli oneri a carico dei Comune sono i seguenti a. La manutenzione straordinaria dell’impianto. In caso di intervento straordinario avente carattere di "urgenza", necessario per l'eliminazione di inconvenienti che pregiudichino l'utilizzo della struttura, l'affidataria, a semplice comunicazione dell'Amministrazione Comunale, dovrà intervenire presentando contestualmente il preventivo di spesa. Non sono classificabili come manutenzione straordinaria gli interventi che si rendessero necessari perchè derivanti da incuria, trascuratezza della manutenzione ordinaria. In tali casi l'Amministrazione potrà provvedere all'esecuzione dei lavori a salvaguardia dell'impianto con oneri a carico del gestore; b. la verifica ed il controllo sul coordinamento delle attività sportive, sulla predisposizione dei relativi calendari degli allenamenti e delle gare da parte del gestore, nonchè sull'organizzazione di corsi, manifestazioni competizioni e raduni, sia sportivi che extrasportivi, compatibili con la destinazione d'uso delle strutture; c. la definizione delle tariffe d'uso delle due strutture e la contestuale comunicazione al gestore; d. gli oneri relativi al miglioramento e potenziamento degli impianti, delle strutture e dei loro componenti; e. gli oneri erariali e fiscali, se ed in quanto pertinenti la proprietà; f. l'adozione di regolamenti interni che stabiliscano i modi di utilizzo degli impianti, i compiti dei vari utenti, le norme disciplinari e di comportamento dei vari partecipanti e dei pubblico; g. gli uffici e i locali tutti, annessi al Palazzetto sono a disposizione dell'Amministrazione Comunale. L'Amministrazione concederà in uso al gestore i locali necessari per l'espletamento dei compiti derivanti dalla gestione (uffici, magazzini, etc.). L'Amministrazione Comunale inoltre si riserva la facoltà di incaricare proprio personale o propri collaboratori ad eseguire ispezioni e verifiche nella struttura degli impianti e sulla gestione dei complessi in ordine alla manutenzione e per verificare la rispondenza di tale gestione al dettato del disciplinare allegato al contratto a proprio insindacabile giudizio ed ogni qualvolta lo ritenga necessario ed opportuno, senza obbligo di preavviso all'affidatario. ART. 10 - UTILIZZO DELLE STRUTTURE II gestore dovrà utilizzare l’impianto e farlo utilizzare in modo corretto e nel rispetto di tutte le norme di sicurezza, di igiene, dei regolamenti comunali e delle disposizioni di legge in materia applicabili e compatibili con l natura egli stessi. Il gestore, in contraddittorio con la Amministrazione comunale, sarà competente per la predisposizione del programma generale e particolare di utilizzo delle strutture sia per quanto riguarda l'attività sportiva ordinaria (allenamenti e gare di campionato), che per quanto concerne lo svolgimento di manifestazioni. Nella predisposizione del calendario d'uso degli impianti per l'attività sportiva (allenamenti e gare di campionato) il gestore dovrà attenersi ai criteri ed alle modalità indicati dall'Amministrazione Comunale. II gestore dovrà altresì trasmettere all’Amministrazione comunale, per l’attività di verifica e di controllo, il programma generale e particolare di utilizzo delle strutture sia per quanto riguarda l’attività sportiva ordinaria (allenamenti e gare di campionato) che per quanto concerne lo svolgimento di manifestazioni e l’eventuale realizzazione delle iniziative sportive e non di cui al successivo punto g) del presente articolo. L'assegnazione in uso degli spazi dovrà essere effettuata dal gestore sulla base delle richieste inviate dall'utenza a seguito di apposito avviso predisposto e pubblicizzato dal gestore precedentemente all'inizio dell'attività sportiva. Nell'assegnazione in uso degli spazi sportivi il gestore dovrà privilegiare le istanze delle associazioni e società sportive aventi sedi operanti nel territorio comunale. Nell'assegnazione degli spazi il gestore dovrà altresì tenere conto che a. l'utilizzo dell’impianto è riservato prioritariamente alle associazioni e società sportive, federazioni sportive ed enti di promozione sportiva con sede nel territorio comunale per lo svolgimento di allenamenti, attività agonistica - partecipazione alle gare di campionato ed attività sportiva di base; b. l'assegnazione in uso del palazzetto dello sport e del campo di calcio, compresa la pista di atletica, dovrà essere destinata prioritariamente alle società e associazioni sportive per tutti i giorni della settimana. Per tale utilizzo le società sportive e le associazioni pagheranno esclusivamente le sole spese per consumo di acqua, luce, riscaldamento e pulizia e saranno responsabili di eventuali danni alla struttura. c. la programmazione relativa all'uso degli spazi presso la struttura per la disputa, da parte delle società e associazioni che svolgono l'attività presso l’impianto, sarà predisposta dall'Amministrazione sulla base dei rispettivi calendari federali; d. l'assegnazione degli spazi presso la palazzetto dello sport per lo svolgimento di attività didattica d'educazione fisica, attività sportiva scolastica a carattere agonistico e manifestazioni sportive organizzate e curate dalle scuole di ogni ordine e grado che ne facciano richiesta, sarà riservata gratuitamente, durante l'anno scolastico, nelle giornate dal Lunedì al Sabato, nell'orario mattutino di apertura; e. subordinatamente alle attività di cui ai punti precedenti, i due impianti sportivi suddetti (palazzetto dello sport e campo di calcio) possono essere concessi in uso temporaneo ad associazioni culturali, enti, etc., per l'organizzazione di iniziative sportive o anche attività diverse da quelle sportive, quali riunioni culturali, spettacoli, convegni politici etc., purchè idonee e compatibili con la natura delle strutture; f. negli orari e spazi liberi dalle attività dì cui ai precedenti punti, il gestore, previa comunicazione all'A.C., potrà utilizzare gli impianti per la realizzazione, a propria completa e totale responsabilità e nel pieno rispetto delle prescrizioni legislative in ordine alla sicurezza, agibilità, etc., di iniziative sportive e non sportive (spettacoli, intrattenimenti ecc.) gratuite o a pagamento e comunque idonee alla tipologia delle strutture e senza pregiudizio alcuno per gli impianti g. L'Amministrazione si riserva dì eseguire controlli per verificare l'utilizzo dell'impianto in funzione della programmazione dell'attività predisposta dal gestore. I proventi derivanti dall'utilizzo delle strutture saranno introitati dal gestore, precisando che le tariffe da applicarsi saranno quelle fissate dall'A.C.. Le tabelle indicanti le tariffe d'uso dovranno essere esposte, a cura del gestore, all'ingresso degli impianti in modo ben visibile al pubblico. Le tariffe d'uso dovranno essere corrisposte al gestore secondo le modalità da esso stabilite e che saranno a suo carico. Il pagamento delle tariffe dovrà in ogni caso avvenire, mediante l'emissione di biglietti o ricevute fiscali. II gestore dovrà garantire apposito ed idoneo servizio di segreteria per le informazioni, prenotazioni ed ogni altra necessità da parte degli utenti degli impianti. Tale servizio dovrà svolgersi, in via ordinaria, dal Lunedì al Venerdì dalle ore 10.00 alle ore 12.00 al mattino e dalle ore 16.00 alle ore 18.00 al pomeriggio. Qualsiasi variazione dell'orario di funzionamento del servizio di segreteria dovrà essere comunicato dal gestore all' A. C.. Nulla è dovuto al gestore per l'eventuale mancato introito delle tariffe conseguente alla chiusura parziale o totale degli impianti per l'esecuzione di lavori o per ragioni di sicurezza. ART. 11 - DIVIETO INTERVENTI DI TRASFORMAZIONE E DI SUBAFFITTO E' fatto assoluto divieto all'affidataria di apportare agli edifici qualunque modifica, aggiunta o trasformazione o rimozione o trasferimento senza preventiva autorizzazione dell' Amministrazione. E’ fatto altresì divieto al concessionario di subaffittare il complesso sportivo ad altri, in tutto o in parte, pena l’immediata rescissione del contratto con conseguente risarcimento di danni. ART. 12 - RISPETTO DELLE NORME IN MATERIA DI SICUREZZA L'affidataria è tenuta all'osservanza delle disposizioni in materia di sicurezza. Eventuali sanzioni per inosservanza delle disposizioni in materia di sicurezza, sono ad esclusivo carico dell'affidatario, salvo in ogni caso la facoltà dell'Ente di procedere all'applicazione delle penalità previste dall'art. 20 . ART. 13 - DICHIARAZIONI I concorrenti devono dichiarare di aver preso visione dell’impianto sportivo e che l’offerta fatta si riferisce all’impianto nelle condizioni in cui si trova. I concorrenti devono altresì precisare che nel redigere l'offerta hanno tenuto conto degli obblighi connessi alle disposizioni in materia di sicurezza e protezione dei lavoratori nonché alle condizioni di lavoro. ART. 14 - PERSONALE IMPIEGATO NEL SERVIZIO L'affidataria dovrà assicurare il servizio con proprio personale specializzato entro il termine perentorio di tre giorni dall'inizio dei lavori; dovrà comunicare, in forma riservata al Dirigente responsabile, l'elenco nominativo con i dati anagrafici ed il relativo curriculum, di tutto il personale che sarà adibito all'esecuzione dei lavori. Nel caso in cui l'affidataria debba, durante lo svolgimento del servizio, adibire nuovo personale (anche in sostituzione di quello iniziale), dovrà comunicarlo per iscritto con debito anticipo all'Amministrazione. Naturalmente, tutto il personale incaricato sia in ruolo che in sostituzione, dovrà essere in possesso dei requisiti professionali, formativi ed avere esperienza e capacità lavorativa equivalenti a quelle indicate nell'offerta presentata dall'affidataria in sede di gara. Sono inoltre posti a carico dell'affidataria i seguenti obblighi a. assumere tutto il personale occorrente per una corretta gestione del servizio; b. corrispondere al personale impiegato, un trattamento economico e normativo non inferiore a quello dovuto in base ai contratti collettivi di lavoro per ciascuna figura professionale; c. informare tutto il personale delle misure di sicurezza da adottare per lo svolgimento del servizio, secondo le prescrizioni del D.P.R. 547/95 e successive modifiche ed integrazioni, nonchè delle modalità organizzative del servizio; d. fornire al personale, a proprie spese e sotto la propria responsabilità, di un segno visibile di riconoscimento (placca o altro segno); e. al rispetto della L. 626/94 e D. Lgs .242/96 in materia di sicurezza e protezione dei lavoratori; f. mettere a conoscenza il proprio personale delle modalità di svolgimento dell'appalto; g. utilizzare il personale attualmente in servizio, qualora sia sprovvista di un numero sufficiente di operatori propri, valorizzando tutte le garanzie previste dai contratti di lavoro vigenti in ambito nazionale e territoriale a tutela dei dipendenti delle imprese di settore, qualunque sia la qualificazione giuridica ed economica delle aziende. h. Tutti gli obblighi ed oneri assicurativi, compresi quelli infortunistici, assistenziali e previdenziali, sono a carico dell'affidataria, il quale ne è unica responsabile, con esclusione di ogni diritto di rivalsa e di indennizzo nei confronti dell'Amministrazione. L'Amministrazione non assume alcuna responsabilità per danni, infortuni ed altro, che dovesse derivare alla ditta e ai suoi dipendenti o a terzi nell'esecuzione del servizio. Quest'ultima si riserva comunque la facoltà di verificare presso gli uffici assicurativi assistenziali e previdenziali la regolarità dei versamenti periodici relativamente ai dipendenti impiegati nel servizio. ART. 15 - OBBLIGHI A CARICO DELL'AFFIDATARIA DERIVANTI DAI RAPPORTI DI LAVORO L'aggiudicatario si obbliga ad applicare nei confronti di tutti gli operatori e i soci lavoratori impiegati nella gestione dei servizio, condizioni contrattuali relative a ciascuna professionalità non inferiori a quelle previste dai contratti collettivi di settore e dì categoria, dagli accordi integrativi dello stesso e dagli accordi locali, assumendo a proprio carico tutti gli oneri relativi. L'obbligo sussiste anche dopo la scadenza dei contratti e degli accordi locali e fino alla loro sostituzione,anche se non sia aderente alle associazioni stipulanti o receda dalle stesse ed indipendentemente dalla natura, dalla struttura o dimensione della ditta stessa e da ogni sua qualificazione giuridica, economica o sindacale, ivi compresa la cooperativa. La violazione di tali obblighi darà titolo all'Amministrazione per la immediata risoluzione del contratto. L'Amministrazione potrà effettuare gli opportuni controlli, sul rispetto delle norme relative al pagamento dei contributi previdenziali ed assicurativi, nonchè l'applicazione del contratto di lavoro e relativi accordi territoriali ai lavoratori impiegati nell'appalto in oggetto. In caso di inottemperanza ai suddetti obblighi, accertata dalla stazione appaltante o ad essa segnalata dall'ispettorato del Lavoro e/o dagli Istituti competenti, la stazione appaltante procederà alla contestazione e assegnazione di un termine entro il quale procedere alla regolarizzazione. Nel caso in cui l'aggiudicatario non adempia entro il termine assegnato, l'Ente procederà alla risoluzione del contratto, destinando le somme versate per la cauzione al soddisfacimento degli inadempimenti previdenziali e contrattuali. ART. 16 – RESPONSABILE DELLA GESTIONE L'affidataria deve designare un responsabile della gestione del servizio oggetto del presente appalto, avente idonei requisiti professionali ed adeguata esperienza lavorativa e capacità professionale relativa alla gestione del servizio in oggetto, il cui nominativo deve essere comunicato all'Ente, all'atto della consegna dell’impianto, con indicazione inoltre di un sostituto per i periodi di assenza ordinaria del primo. L'Amministrazione si rivolgerà al responsabile in merito a tutto ciò che concerne il servizio, alle eventuali rimostranze circa gli aspetti organizzativi dei servizio e al rispetto di tutte le prescrizioni presenti nel presente appalto. Il responsabile dovrà inoltre vigilare sul corretto uso dei beni e delle attrezzature presenti nella struttura. L'affidataria ha l'obbligo di fornire all'Ente appaltante i recapiti telefonici e i numero di fax ai quali inoltrare le eventuali comunicazioni che possano essere ritenuti urgenti. Resta inteso, comunque, che per tutta la durata del rapporto contrattuale il gestore è l’unico responsabile dell’impianto, nel rispetto di tutte le norme di legge e di regolamenti, e di eventuali danni direttamente ed indirettamente causati a cose e persone. ART. 17 - ATTREZZATURE Le attrezzature, mobili e gli arredi del complesso di proprietà comunale e comunque tutti i beni di pertinenza degli immobili saranno consegnate all'affidataria per la custodia con apposito verbale a cura dell'A.C.. Questo ha l'obbligo di conservarli e restituirli nello stato d'uso in cui si trovavano al momento della consegna, fatto salvo il normale deperimento dovuto al corretto uso degli stessi e alla normale vetustità. Al momento della consegna del servizio verrà inoltre redatto, congiuntamente, apposito verbale di consegna. ART. 18 - RELAZIONE PERIODICA L'affidatario dovrà predisporre e trasmettere trimestralmente una relazione che riassuma l'attività complessiva svolta, corredata da un prospetto analitico attestante l'indicazione della tipologia dell'attività svolta, denominazione delle società a cui è concesso l'utilizzo degli spazi, numero di utenti per attività svolta, manifestazioni effettuate, etc., nonchè la rendicontazione sulle entrate e sugli effettivi costi di impresa derivanti dagli oneri contrattuali e contributivi, di gestione e di organizzazione, corredata dalla relativa documentazione contabile. L'affidataria dovrà individuare e segnalare all'Ente tutti i problemi finalizzati al miglioramento della gestione corrente al funzionamento degli impianti. ART. 19 - DOCUMENTI CHE FANNO PARTE DEL CAPITOLATO Fanno parte integrante del presente capitolato di appalto gli allegati a) e b) (tariffe per il primo anno e descrizione delle opere di manutenzione ordinaria). ART. 20 - INADEMPIENZE Il servizio oggetto dei presente appalto dovrà essere svolto con le modalità previste dal presente capitolato. L'appaltatore non potrà in nessun caso sospendere il servizio con sua decisione unilaterale, nemmeno qualora siano in atto controversie con l'Amministrazione. In caso di inadempienza di una qualsiasi delle condizioni previste dal presente capitolato, per motivi imputabili all'affidatario, previa intimazione ad adempiere, quando l'adempimento sia ancora possibile e fatto salvo il risarcimento di ogni altro danno, verrà applicata una penale, il cui ammontare, secondo la gravità dell'inadempienza e a giudizio insindacabile dell'Amministrazione, è stabilito fra un minimo di € 150,00 ed un massimo di € 5.000,00. L'affidataria ha l'obbligo di provvedere con la massima urgenza e comunque non oltre tre giorni, dal momento della contestazione da parte dell'Amministrazione. Nel caso di prestazioni non eseguite o eseguite in modo parziale, secondo valutazione unilaterale, l'Amministrazione, oltre ad applicare le succitate penali, ha la facoltà di ordinare e far eseguire d'ufficio, nel modo che ritiene più opportuno e a spese dell'affidataria, gli interventi necessari addebitando all'affidataria il relativo costo. La chiusura degli impianti, per fatto imputabile all'affidatario, comporta l'applicazione di una penale pari ad € 750,00 per ogni giorno di chiusura. L'applicazione delle penali non solleva l'Appaltatore dagli oneri dei danni di qualsiasi natura e genere, sia nei confronti dell'Amministrazione, sia nei confronti di terzi. L'affidataria non risponde della sospensione o riduzione del servizio dovuta a fatti allo stesso non imputabili ovvero a causa di forza maggiore quali sospensione dell'erogazione dell'energia elettrica, del servizio idrico, del riscaldamento, etc., limitazione delle utenze stabilite dalle autorità competenti, dalle Leggi dello Stato e dalla Regione, da ordinanze degli ordini competenti, scioperi indetti da organizzazioni di categoria. L'affidataria deve dare immediata comunicazione scritta all'Amministrazione del verificarsi di tale situazione. ART. 21 - RISOLUZIONE DEL CONTRATTO Eventuali inadempienze al presente contratto, devono essere contestate per iscritto, con la fissazione di un termine per la relativa regolarizzazione. Qualora le inadempienze causa delle penalità di cui all'art. 20 si dovessero ripetere o qualora le inadempienze siano tali da compromettere da rendere insoddisfacente il servizio, in ordine alla qualità del servizio in oggetto; in presenza di inadempienze normative, retributive, assicurative verso il personale dipendente; a seguito di ingiustificata sospensione od abbandono di tutto o parte del servizio, anche per un solo giorno; l'A.C. ha facoltà di diffidare l'affidataria all'adempimento entro un congruo termine, dichiarando che, decorso inutilmente detto termine, il contratto si intenderà risolto, procedendo nei confronti della ditta alla determinazione dei danni eventualmente sofferti e rivalendosi con l'incameramento della cauzione e, se ciò non bastasse, agendo per il risarcimento pieno dei danni, stante il pubblico servizio reso dall’impianto medesimo. Tutte le clausole del presente Capitolato, sono comunque essenziali e pertanto ogni eventuale inadempienza può produrre una immediata risoluzione del contratto stesso, di diritto o di fatto. La risoluzione del contratto è dichiarata con semplice preavviso di quindici giorni, da trasmettere con lettera raccomandata AR. L'Amministrazione si riserva inoltre la facoltà di risolvere il contratto in qualsiasi momento, con preavviso di 60 giorni con raccomandata AR, qualora venisse modificato il tipo di gestione del servizio, venissero meno tutte o parte delle esigenze dei presente appalto e di recedere dallo stesso contratto, per motivazione di pubblico interesse. A fronte di risoluzione per causa imputabile all'affidataria, quest'ultima sarà esclusa dal partecipare a gare per analoghi servizi per anni due dalla data di risoluzione del contratto. ART. 22 - RAPPORTI COL PERSONALE E RESPONSABILITA' Il personale utilizzato avrà un rapporto di lavoro esclusivamente con l'affidataria e pertanto nessun rapporto intercorrerà, sotto tale profilo, con l'A.C., restando quindi ad esclusivo carico dell'affidataria tutti gli oneri contrattuali, assicurativi e previdenziali relativi alla gestione del personale stesso. L'affidataria sarà responsabile della sicurezza e della incolumità dei proprio personale, nonché dei danni procurati a terzi in dipendenza del servizio prestato, esonerando il Comune da qualsiasi responsabilità conseguente. ART. 23 – NORME FINALI Allo scopo di promuovere la pratica dello sport agli studenti delle scuole presenti sul territorio comunale é concesso l'uso con tariffe agevolate dell’impianto natatorio, previo calendario da concordare tra i Dirigenti scolastici, il Concessionario e l'Amministrazione Comunale. Il calendario dovrà essere presentato dai Dirigenti scolastici all'inizio dell'anno scolastico e dovrà contenere le fasce orarie di utilizzo dalle ore 8.30 alle 13.00. Per particolari esigenze o obiettivi sportivi, i Dirigenti scolastici possono chiedere l'utilizzazione gratuita delle strutture del C.S.P. anche in orario pomeridiano da concordare con l'Amministrazione Comunale e Concessionario in modo da non intralciare i programmi della struttura. E’ pure consentito che tra l'Amministrazione Comunale e Concessionario si convenga l'utilizzo della struttura in forma gratuita per iniziative estive inserite in programmi di rieducazione. L'Amministrazione Comunale intende promuovere l'attività di riabilitazione dei portatori di handicap residenti a Galatone che hanno necessità di utilizzare le strutture del C.S.P. Al fine di garantire pari dignità e inclusione sociale, onde evitare atteggiamenti discriminatori, il Concessionario nel rispetto di tali diritti inviolabili, dovrà assicurare ai portatori di handicap l’accesso e la fruizione dell’impianto in condizioni di piena parità rispetto ad ogni altra categoria di utenti nei giorni e negli orari di apertura al pubblico senza limitazione e condizione alcuna della fascia oraria e, comunque,non meno di due ore la settimana devono essere garantite ai disabili. L’Amministrazione comunale si riserva il rigoroso controllo del rispetto del comma precedente, nonché la applicazione della penale di € 700,00 in caso di inadempienza. E’ prevista la rescissione del contratto in caso di ulteriori inadempienze. Le autorizzazioni sono concesse dall'Amministrazione Comunale dopo aver valutato l'istanza dell'utente e la relativa documentazione. allegato b) a capitolato impianti sportivi TARIFFE ANNO 2004 Strutture presenti all'interno del Centro Sportivo Polivalente (CSP) § Bar § Spazi verdi § 2 campi da bocce § 1 pista di atletica leggera con annessi servizi § 1 campo di calcio con annessi spogliatoi § 1 campo di calcetto § 3 campi da tennis § 1 palazzetto dello sport con annessi servizi § piscina coperta spogliatoi annessi Tariffe spazi verdi E' consentito l'accesso gratuito al pubblico per passeggiate, soste negli spazi e utilizzo di parchi giochi. Tariffe parcheggi Il concessionario metterà a disposizione dell'utenza spazi adibiti a parcheggio gratuito, riservando n° otto posti macchina per disabili; nell'evenienza ci fosse la frequenza contemporanea superiore ad otto disabili muniti di autovettura, il gestore provvederà celermente a riservarne altri. Tariffe campi da bocce L'utilizzo dei campi da bocce saranno disposti in forma gratuita , privilegiando la richiesta da parte degli anziani. Tariffe pista di atletica leggera L’utilizzo della pista sarà gratuito per tutte le Società Federali richiedenti, con priorità assoluta a quelle regolarmente iscritte alle federazioni facenti parte del C.O.N.I, presenti sul territorio del Comune di Galatone. A tali Società verrà richiesto prima dell'inizio dell'utilizzo degli impianti il versamento economico precedentemente stabilito atto a coprire le spese per il consumo di acqua, luce, riscaldamento e pulizie Articolo 6 : campo da calcio e calcetto Il costo previsto per l'affitto di una partita, della durata 60', sarà da un minimo di € 50,00 ad un massimo di € 60,00 con illuminazione. Verrà garantito priorità di prenotazione ai residenti nel Comune di Galatone. Tariffe campi da tennis scoperti Il costo previsto per l'affitto dei campi della durata di 60' sarà: § campo da tennis dalle ore 08.00 alle 10.00 € 6,50 10.00 alle 17.00 € 5,00 periodo estivo 17.00 alle 19.00 € 8,00 19.00 alle 24.00 € 10,00 § campo da tennis dalle ore 08.00 alle 16.00 € 6,00 16.00 alle 24.00 €. 10,00 periodo invernale Tariffa unitaria scuola tennis La tariffa unitaria mensile per lezioni collettive è di € 30,00 + € 18,00 di iscrizione comprensiva di assicurazione. Il costo mensile sopra riportato comprenderà due ore settimanali di lezione della durata di 50' minuti cadauna. Tariffe palazzetto dello sport Il gestore, prima dell'inizio delle attività agonistiche, deve convocare le varie Società locali affiliate alle Federazioni, che usufruiranno gratuitamente della struttura, al fine di concordare giorni ed orari degli allenamenti \\ Gare. Altre Società potranno inoltrare richiesta per la disponibilità della palestra, fatta salva la priorità assoluta per le esigenze delle Società locali (Galatone) come previsto dal disciplinare. Nella stessa convocazione saranno stabiliti oltre ai tempi di utilizzo, anche i costi di consumo di gas, luce, acqua e pulizia in funzione degli allenamenti e gare accordate che le varie società dovranno versare al concessionario Tariffa unitaria per i corsi al coperto in palestra Il costo mensile previsto a persona, indifferentemente dalle attività frequentate, è quantificato in € 30,00 + tassa di iscrizione annua di €. 20,00. Le suddette attività saranno organizzate esclusivamente in orari e giorni in cui la palestra non è occupata da Società sportive affiliate alle Federazioni con sedi legali nel Comune di Galatone. In funzione di quanto sopra riportato, si prevede di utilizzare il seguente personale esclusivamente deputato alla pianificazione, programmazione e attuazione delle varie attività sportive inerenti la palestra: Tariffe impianto natatorio La tariffa unitaria, oltre alla Tassa Iscrizione, per singolo abbonato è: Abbonamento mensile ( 8 ingressi) € 45,00 Abbonamento trimestrale ( 24 ingressi) € 120,00 Abbonamento semestrale ( 48 ingressi) € 220,00 Abbonamento annuale ( 64 ingressi) € 280,00 Tariffe per portatori di handicap Ai portatori di handicap saranno applicate tariffe agevolate da concordate tra utilizzatore, gestore e amministrazione comunale. allegato a) a capitolato impianti sportivi MANUTENZIONE ORDINARIA IMMOBILI A) OPERE DI FABBRO Tutti gli interventi per il mantenimento del regolare funzionamento degli infissi metallici, esterni ed interni, cancellate e ringhiere, griglie, botole e quant'altro di pertinenza della specifica mansione ivi compresi (senza che l'elenco costituisca limitazione alcuna nelle prestazioni): o riparazione, ovvero sostituzione di ferramenta ed accessori come maniglie, serrature, bilici, cerniere, molle chiudi porte aeree o a pavimento; o riparazione ovvero, sostituzione di tendine frangisole sia interne che esterne ove siano presenti. B) OPERE DA FALEGNAME Tutti gli interventi per il mantenimento del regolare funzionamento relativamente a porte ed infissi in legno, se esistenti banchi di lavoro, e quant'altro di pertinenza della specifica (senza che l'elenco costituisca limitazione alcuna nelle prestazioni riparative): o tassellatura e rettifica contorni; o serraggfo dei telai anche con applicazione di squadrette ove necessario; o sostituzione di gocciolatoi, fascette copriasta, mostre, tavolette; o riparazione ovvero sostituzione di maniglie, serrature, cerniere, cremonesi e spagnolette. C) OPERE DA IDRAULICO Tutti gli interventi per il mantenimento del regolare funzionamento relativamente ai sistemi di adduzione dei liquidi, distribuzione e scarico, sollevamento acqua, autoclavi e pompe e quant'altro di pertinenza della specifica mansione ivi compresi (senza che l'elenco costituisca limitazione alcuna nelle prestazioni riparative): o riparazione ovvero sostituzione di rubinetti, saracinesche, galleggianti, cassette per scarico di acqua, scaldabagni elettrici; o impianti di scarico di acque bianche e nere mediante disostruzione di vasi igienici, lavabi, bidet, livelli, scatole sífonate, compresa eventuale sostituzione di queste parti qualora la riparazione risulti impossibile; o impianti di sollevamento acqua mediante la verifica di elettropompe , compresa la riparazione, ovvero, la sostituzione degli accessori meccanici come premistoppa, cuscinetti, valvole, pressostati, telesalvamotori, nonché il riavvolgimento eventuale dei motori elettrici. o cabine idriche con verifica degli impianti comprendente la riparazione ovvero, la sostituzione degli accessori idraulici; o accessori interni mediante la riparazione ovvero, la sostituzione di portasaponi, portacarta, porta asciugamani, etc.. D) OPERE DI IMPERMEABILIZZAZIONE Tutti gli interventi per il mantenimento del regolare funzionamento relativamente alle coperture, ai manti di impermeabilizzazione pluviali e faldali, discese dell'acqua e quant'altro di pertinenza della specifica mansione: o impermeabilizzazione costante travi di copertura della piscina E) OPERE MURARIE Questi interventi prevedono, oltre l'assistenza agli interventi di cui ai punti precedenti (senza che l'elenco costituisca limitazione alcuna nelle prestazioni riparative): o sistemazione di pavimenti smossi. In caso i componenti da sostituire non siano piu' in commercio si provvederà alla sostituzione con il tipo piu' somigliante a quello guasto. o sistemazione di rivestimenti di qualsiasi tipo, sia interni che esterni. In caso i componenti da sostituire non siano piu' in commercio si provvederà alla sostituzione con il tipo piu' somigliante a quello guasto; o ripresa intonaci di qualsiasi tipo sia interni che esterni; o rifissaggio di soglie, gradini, zoccolini battiscopa; o riparazione di cornicioni e copertine in pietra. In caso i componenti da sostituire non siano piu' in commercio si provvederà alla sostituzione con il tipo piu' somigliante a quello guasto; disostruzione di colonne di scarico sia interne che esterne, pozzetti sia interni che esterni, e di tratti di fognatura interna all'edificio. Si escludono gli interventi sui tratti fognari su strada pubblica. F) OPERE DA DECORATORE Tutti gli interventi per il mantenimento di decori e delle tinteggiature interne ed esterne e quant'altro di pertinenza della specifica mansione: o Tinteggiatura monocromica alle pareti ed ai soffitti, ove possibile, effettuata a mezzo tinta lavabile passata in due mani previa adeguata pulizia e preparazione del sottofondo; o Preparazione ponteggi realizzati a norma di legge incluso il loro trasporto sul luogo di impiego. G) OPERE DA VETRAIO Sostituzione di vetri rotti di qualunque tipo su infissi interni od esterni in legno o metallo. Ripristino o sostituzione dei mastici, degli stucchi e/o delle guarnizioni, di qualsiasi natura, di tenuta vetri. H) OPERE DA ELETTRICISTA Mantenimento e regolare funzionamento di: o interruttori e prese di qualsiasi tipo compresa la sostituzione in tutti i casi cui non risultino piu' riparabili; o corpi illuminanti a soffitto c/o a parete mediante la sostituzione di qualunque tipo di lampada. Nel caso in cui i componenti necessari da sostituire per la riparazione di una plafoniera non risultassero piu' in commercio separatamente, si provvederà alla sostituzione integrale dell'intero corpo illuminante con altro di medesime caratteristiche. o impianti di chiamata e sistemi d'ingresso, sonori c/o luminosi, compresa la sostituzione dei campanelli, pulsanti, trasfon-natori e detentori; o impianti di rilevazione e sicurezza con tutti gli interventi relativi al mantenimento della segnalazione delle vie di esodo e le uscite di sicurezza, alla sostituzione dei tubi fluorescenti, delle batterie statiche e delle componenti elettroniche alimentanti l'illuminazione di sicurezza, alla revisione c/o sostituzione parziale dei singoli componenti delle centraline di rilevazione (alimentatori, schede, etc.), alla revisione e/o sostituzione di rilevatori gas e fumi e dei teleruttori di sgancio delle alimentazioni elettroniche, alla sostituzione di sirene, dei martelletti e dei quadretti relativi agli avvisatori acustici d'incendio; o cabine elettriche in B.T. e di trasformazione e quadri elettrici con verifica e pulizia dei contatti degli interruttori e degli strumenti di misura compresa la sostituzione delle lampade spia e dei fusibili deteriorati; o impianto di diffusione sonora. IMPIANTO ANTINCENDIO Interventi Settimanali o Controllo dei serbatoi a pressione non dotati di segnalazione automatica di allarme in caso di caduta della pressione d'aria e del livello dell'acqua; o Prova di funzionamento della campana di allarme idraulica; o Prova di avviamento delle pompe automatiche: le motopompe devono essere mantenute in esercizio per almeno mezz'ora; o Verifica e ripulitura degli erogatori situati in ambienti in cui si manifestano forti depositi di polveri. Interventi Mensili o Controllo delle eventuali rotture di tutti i componenti del sistema (valvole, tubazioni, collegamenti, lance); o Controllare che gli spruzzatori siano liberi da ingombri e che sia rispettata la distanza fra essi e le macchine da proteggere; o Controllo del funzionamento di tutte le segnalazioni di anomalia dei vari componenti dei sistema; o Controllo dei manometri per verificare la corretta pressione a monte ed a valle della valvola di allarme; o Controllo dell'assenza di perdite nel circuito; o Controllo dell'avvenuta chiusura della valvola di collaudo dopo la sequenza "Test"; o Controllo delle pompe e prova di funzionamento delle stesse; o Controllo delle condizioni del serbatoio d'acqua (se esistente): livello del liquido, funzionamento delle valvole; o Controllo di tutti i circuiti elettrici e dei collegamenti (limitatamente alle prove di funzionamento); o Verifica scadenza estintori a polvere, ricarica se necessaria, con compilazione del cartellino sull'estintore e rilascio di certifica