BANDO DI CONCORSO PER LA VENDITA DEI SUOLI ALLE IMPRESE ARTIGIANE NEL PIP COMUNALE

COMUNE DI GALATONE PROVINCIA DI LECCE OGGETTO:BANDO DI CONCORSO PER LA VENDITA DEI SUOLI ALLE IMPRESE ARTIGIANE NEL PIP COMUNALE.- IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO VISTO l'art.4, del Regolamento per la vendita dei suoli nelle aree incluse nel P.I.P Comunale approvato con delibera consiliare n.15 del 30/04/04 ,il Comune di Galatone; Indice Bando di Concorso per la vendita di aree nella zona P.I.P. approvata con delibera C.C. n° 16 del 30/04/04 ; Destinatari Può partecipare al concorso chi: 1) E' cittadino di uno stato membro della comunità europea 2) Svolge attività artigiana o industriale nel Comune di Galatone; 3) Ha interesse ad iniziare un'attività artigiana o semi-industriale in questo Comune. REQUISITI Le ditte artigiane che intendono acquistare suoli, per la costruzione di stabilimenti artigiani semiindustriali, debbono presentare apposita domanda su carta da bollo da € 11.00 al Sindaco del Comune di Galatone corredata da relazione tecnico economica - finanziaria dalla quale risultino i seguenti dati: 1) Indicazione del legale rappresentante della ditta; 2) Ragione sociale e sede; 3) Copia dell'atto di costituzione e dello statuto se trattasi di società; 4) Settore produttivo; 5) Certificato di iscrizione presso la C.C.I.A.; 6) Specificare se trattasi di nuove iniziative o di sviluppo di attività esistenti; 7) Modalità di approvvigionamento delle materie prime; 8) Costi di produzione; 9) Possibilità di mercato; 10) Fasi e tempi per la realizzazione; 11) Investimenti previsti; 12) Piano di assorbimento unità lavorative; 13) Superficie richiesta in metri quadrati; 14) Necessità di energia elettrica espressa in Kw di potenza; 15) Necessità di acqua per uso potabile espressa in mc/anno. 16) Nel caso di esercizio esistente: bilancio ultimi tre anni dichiarazione IVA ultimi 3 anni 17) Progetto di massima 18) Autocertificazione antimafia del richiedente (in caso di società l'autocertificazione deve riguardare tutte le persone di cui al DPR 252/98 art. 2) con cui dichiara che non sussistono nei propri confronti cause di divieto, decadenza o sospensione di cui all'art. 10 della L. 31/05/65 n° 575 19) Eventuale diritto di priorità ed elementi di valutazione . PRESENTAZIONE DELE DOMANDE Le domande relative al presente concorso dovranno essere presentate, esclusivamente a mezzo Racc.ta postale, entro e non oltre il 30°giorno dalla data di pubblicazione del presente bando all'albo pretorio del Comune di Galatone. Fa fede il timbro postale. Le domande saranno esaminate dalla prevista Commissione che procederà alla redazione di apposita graduatoria sulla base di preventivi criteri di valutazione specificati nel suddetto Regolamento. Detta graduatoria verrà sottoposta all'approvazione della Giunta Municipale e successivamente pubblicata. Sulla busta, a pena di esclusione, dovrà essere apposta la seguente dicitura: BANDO DI CONCORSO PER LA ASSEGNAZIONE DI SUOLO NEL P.I.P. COMUNALE IN PROPRIETA' PRIORITA' E CRITERI DI VALUTAZIONE avranno priorità nella graduatoria per l'assegnazione dei lotti i proprietari di aree ricadenti nel piano di zona PIP espropriato ed approvato con delibera di C.C. N° 16 del 30/04/04 , tale priorità/diritto potranno esercitarlo coloro che , nominalmente, sono inseriti nel decreto di esproprio e che siano in possesso dei requisiti previsti nel presente bando di assegnazione. Eventuali subentranti, a qualsiasi titolo, non potranno vantare alcuna priorità. Il lotto assegnato alle ditte che vantano tale diritto non può comunque essere superiore a 2.000 mq. All'interno del P.I.P. comunale il diritto di priorità può essere esercitato una sola volta. La graduatoria per l'assegnazione dei lotti sarà redatta da apposita commissione che terrà conto dei seguenti elementi di valutazione: attività artigianali già esistenti con procedura di sfratto in atto pt 2 attività rumorose di aziende già attive e presenti nel centro urbano pt 2 incomodità oggettiva per aziende già esistenti nel centro urbano rilevabile da documentazione allegata pt 2 numero dipendenti previsti, compreso il titolare, sino a tre pt 1 da 4 a 6 pt 2 da 7 a 9 pt 3 sup a 9 pt 5 sviluppo di attività esistente pt 1 realizzazione di nuova iniziativa pt 3 attività riguardante la produzione prevalente di prodotti tipici locali pt 2 per investimenti fino a € 500.000 pt 2 superiori a € 500.000 pt 4 attività artigianali poste in essere da imprenditrici pt 2 Ciascun soggetto può presentare solo una domanda di assegnazione di lotto. In caso di parità tra due o più richiedenti si procederà a sorteggio alla presenza degli interessati. GRADUATORIA E SUO AGGIORNAMENTO La graduatoria formata dopo la chiusura del bando sarà aggiornata ogni sei mesi. Saranno prese in considerazione, ai fini dell'aggiornamento, tutte le richieste che perverranno entro il 30/06 ed entro il 31/12 di ogni anno e saranno valutate semestralmente dalla commissione prevista dal regolamento per assegnazione lotti in zona PIP adottato con atto C.C. n° 15/04 . Per aziende che ne faranno richiesta entro tali date sarà redatta apposita graduatoria che andrà in coda alla graduatoria esistente. Le assegnazioni di nuovi lotti che dovessero rendersi disponibili avverranno nel rispetto delle suddette graduatorie. L'Amministrazione si riserva di accorpare o frazionare lotti, al fine di garantire il maggior numero di assegnazioni possibili. COSTO DELL'AREA Il costo dell'area con delibera C.C. N ° 16 /04 è stato stabilito in €. 32.62 al mq. NORME DI RINVIO Per quanto non previsto nel presente bando si fa espresso riferimento al vigente regolamento per la vendita dei suoli nel P.I.P. comunale adottato con delibera C.C. n° 15 del 7/05/04 che può essere consultato presso l'ufficio attività produttive . Galatone lì 28 settembre 2004 IL RESPONSABILE SUAP Dott.Giuseppe Colopi